Kiadó Ipari terület Rákosszentmihály

Leírás, további információk

Azonosító: B-XVI-7-051

Rugalmasan bérelhető terület, nagy teherbírású ipari padló és egységenként 3×63 A elektromos kapacitás teszi jól használhatóvá ezt az új építésű XVI. kerületi csarnokot.

Budapest XVI. kerületében, a Budapesti úton kiadó egy összesen 720 m²-es, új építésű ipari csarnok. A teljes terület egyben is bérelhető, de igény szerint minimum 214 m²-es önálló egységekre is leválasztható.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető, minimum 12 hónapos bérleti idővel. A telephely a nap 24 órájában megközelíthető.

Főbb jellemzők

• Összesen 720 m²-es új építésű csarnok
• Egyben vagy minimum 214 m²-es egységektől bérelhető
• Egységenként 3×63 A elektromos kapacitás
• 5–6,5 méter közötti belmagasság
• Nagy terhelhetőségű ipari padló
• 3×3 méteres névleges méretű ipari kapuk
• Hűtő-fűtő split klímaberendezések
• Saját víz- és elektromos almérők
• Egységenként 3 gépkocsi parkolása biztosított
• 0–24 órás telephelyi hozzáférés

Rugalmasan alakítható bérleményméret

A csarnok teljes, 720 m²-es területe egyetlen bérlő számára is rendelkezésre áll, ugyanakkor kisebb vállalkozások számára minimum 214 m²-es egységek is leválaszthatók.

Több egység együttes bérlésére is van lehetőség, így a bérelt terület a vállalkozás helyigényéhez igazítható. Több egység esetén az egyes részekhez tartozó elektromos kapacitás is összeadódik.

Amennyiben a csarnokot több bérlő használja, minden leválasztott részleghez külön vizesblokk kerül kialakításra.

Belmagasság és terhelhetőség

Az ipari használathoz fontos műszaki adottság a nagy belmagasság. A gerendák alsó síkja körülbelül 5–5,70 méter, míg a tetőpanel alsó síkja 5,80–6,50 méter között alakul.

A padlószerkezet 30 kN/m² megoszló, valamint 10 kN/láb koncentrált terhelésre méretezett. Ez lehetővé teszi nagyobb tömegű gépek és ipari berendezések elhelyezését is.

Elektromos kapacitás és közművek

Minden 214 m²-es egységhez 3×63 A elektromos kapacitás tartozik. Ha egy bérlő több egységet vesz igénybe, a rendelkezésre álló kapacitás ennek megfelelően növekszik.

A víz- és elektromos fogyasztás saját almérők alapján követhető és számolható el.

A csarnokban hűtő-fűtő split klímaberendezések biztosítják a temperálást, így a helyiségek nem kizárólag fűtetlen raktárként vagy műhelyként használhatók.

Bejárat és áruszállítás

Az egyes egységek nagy méretű, névlegesen 3×3 méteres ipari kapukon keresztül közelíthetők meg. A tényleges szabad nyílás a szerkezeti kialakítás miatt ennél valamivel kisebb.

A telephely 12 tonnás tengelyterhelésig megközelíthető, ami az áruszállítás és az ipari munkavégzés szempontjából lényeges adottság.

A nap 24 órájában biztosított bejutás lehetővé teszi, hogy a bérlő működése ne kizárólag hagyományos nappali munkaidőhöz igazodjon.

Iroda és szociális helyiségek

Amennyiben a bérlőnek a műhely- vagy csarnoktér mellett irodára is szüksége van, saját bérelt területén belül kialakítható irodahelyiség.

Részterület bérlése esetén minden önálló egységhez külön vizesblokk készül, így az egyes bérlemények egymástól önállóan is használhatók.

Parkolás

Minden bérelt egységhez 3 gépkocsi parkolása biztosított a telephelyen. A parkolási lehetőség a bérleményhez kapcsolódik, így a napi munkavégzéshez szükséges személygépkocsik elhelyezése helyben megoldható.

Bérleti feltételek

A csarnok azonnal birtokba vehető, minimum 12 hónapos bérleti időre.

A szerződéskötéshez 2 havi kaució szükséges.

A bérleti díjat ÁFA terheli.

Elhelyezkedés

Az ingatlan Budapest XVI. kerületében, a Budapesti úton található. A telephely kialakítása, a nagy belmagasság, az ipari kapuk, a jelentős elektromos kapacitás és a nagy teherbírású padló elsősorban olyan vállalkozások számára teszik jól használhatóvá, amelyek műhely-, összeszerelési, gyártási vagy más ipari célú területet keresnek.

A bérelhető méret rugalmassága külön előny: kisebb vállalkozás számára 214 m²-től elérhető, növekvő vagy nagyobb helyigény esetén pedig több egység vagy akár a teljes 720 m²-es csarnok is bérelhető.

Bérlők részére a közvetítés díjmentes.