Eladó Vendéglátás Cinkota

Leírás, további információk

Azonosító: E-XVI-24-721

ELADÓ TELJESEN FELSZERELT, 390 NM-ES VENDÉGLÁTÓHELY 2836 NM-ES TELKEN, CSÖMÖR HATÁRÁN – 44 PARKOLÓHELY, 24 NAPELEM ÉS 85 NM-ES EMELETI LAKRÉSZ

Budapest XVI. kerületében, Csömör határán kínálunk megvételre egy 2013-ban épült, önálló vendéglátó épületet, amely 2836 nm-es telken helyezkedik el. Az épület teljes alapterülete 390 nm, amely magában foglalja a négy különálló vendégteret, a hozzájuk tartozó kiszolgálóhelyiségeket, valamint a 85 nm-es emeleti részt is. Az ingatlan teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 2836 nm-es telek, 2013-ban épült vendéglátó épület
• összesen 390 nm-es épület, amelyből 85 nm az emeleti rész
• 4 különálló vendégtér, összesen 170 vendég befogadására alkalmas
• teljesen felszerelt konyha, hűtő- és fagyasztókamra, előkészítők, tárolók és személyzeti helyiségek
• 85 nm-es emeleti rész, jelenleg raktárként használva
• 24 db napelem, a megadott adatok szerint havi 1000 kWh energiatermeléssel
• 44 parkolóhely az épület előtt és mögött
• 35 m³-es kerti tó vízeséssel, 9 méter mély ásott kút és kiépített öntözőrendszer
• biztonsági kamerarendszer, riasztó belső mozgásérzékelővel, padlófűtés és több klíma
• teljes berendezéssel együtt értékesítve, jelenleg nem üzemel, azonnal üzembe helyezhető

2013-ban épült, teljesen felszerelt vendéglátóhely

Az épület 2013-ban épült, és kialakítását a vendéglátás igényeihez igazították. A 2836 nm-es telken álló épület körbejárható, körülötte gondozott kert és jelentős parkolókapacitás áll rendelkezésre.

A teljes 390 nm-es épületterület magában foglalja a négy különálló vendégteret, az ezek működését kiszolgáló helyiségeket, valamint a 85 nm-es emeleti részt.

A négy vendégtér igény szerint nyitott vagy egymástól elkülönített formában is használható. Az étterem összesen 170 vendég befogadására alkalmas, az egyik teremben pedig külön gyermeksarok is kialakításra került.

Az üzemi részben tárolók, előkészítő helyiségek, mosogatók, konyha, hűtő- és fagyasztókamra, személyzeti öltözők és mosdók, valamint iroda található.

Műszaki felszereltség

A fűtést gázkazán biztosítja, a megfelelő hőmérsékletről padlófűtés és több klímaberendezés gondoskodik.

A vendégek szórakoztatását falra festett vetítővászon és egy 7200 lumen fényerejű projektor szolgálja.

Az épület teljes biztonsági rendszerrel rendelkezik: kamerarendszer és belső mozgásérzékelővel ellátott riasztó is kiépítésre került.

A tetőn 24 db napelem található, amelyek a megadott adatok szerint havi 1000 kWh energiát termelnek.

Gondozott kert, tó és játszótér

Az épület körül gondozott kert található, amelyben egy 9 méter mély ásott kút is rendelkezésre áll. A kút vizét bevizsgálták.

A kert öntözését kiépített öntöző- és csepegtetőrendszer segíti, a hangulatvilágítást LED-lámpák biztosítják.

A kert egyik meghatározó eleme a 35 köbméteres tó vízeséssel. Emellett egy európai uniós szabványoknak megfelelő, gumiszőnyeggel borított játszótér is kialakításra került.

85 nm-es emeleti rész

A 390 nm-es teljes épületterületen belül egy 85 nm-es emeleti rész is található, amely jelenleg raktárként funkcionál. A megfelelő műszaki és jogi feltételek mellett a dolgozók számára kialakított helyiségek céljára is hasznosítható.

44 parkolóhely

Az ingatlanhoz 44 parkolóhely tartozik, az épület előtt és mögött kialakítva. A nagy parkolókapacitás az étterem működése szempontjából is fontos adottság.

Az ingatlan jelenleg nem üzemel, azonban a teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre. Az ár a teljes berendezést tartalmazza, így az új tulajdonos a meglévő vendéglátóipari infrastruktúrát is átveheti.

Az épület kialakítása, a négy vendégtér, a kiszolgálóhelyiségek, a konyhai infrastruktúra, a 85 nm-es emeleti rész, a nagy telekméret és a 44 férőhelyes parkoló miatt az ingatlan vendéglátóipari célú hasznosításra előkészített állapotban kerül értékesítésre.

Azon kedves ügyfeleknek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!