Eladó Üzlethelyiség Mátyásföld

Leírás, további információk

Azonosító: E-XVI-24-688

Eladó Budapest XVI. kerületében, Mátyásföld frekventált részén, a Veres Péter úton egy nettó 93 nm-es, bruttó 103 nm-es, teljes körűen felújított, önálló helyrajzi számmal rendelkező szuterén üzlethelyiség. Az ingatlan jelenleg működő vendéglátóegységként üzemel, azonban igény esetén teljesen kiürített állapotban is megvásárolható, így más üzleti tevékenységre – például irodának, bemutatóteremnek, szépségipari szolgáltatásnak, egészségügyi vagy egyéb vállalkozás számára – is kiváló választás. Amennyiben a vevő a vendéglátó tevékenységet szeretné tovább folytatni, az üzlethelyiség teljes berendezéssel, gépekkel, eszközökkel, éttermi szoftverrel és melegkonyhai engedéllyel együtt kerül értékesítésre, így azonnal bevételt termelő, komplett vállalkozásként is átvehető.

Az üzlethelyiség az utcáról mindössze 8 lépcsőfokon keresztül közelíthető meg, a bejárat közvetlenül a vendégtérbe nyílik, amely barátságos, jól tagolt kialakítású, több asztallal biztosítja a vendégek kényelmét. A vendégtérrel szemben, hátsó részen kapott helyet a teljesen felszerelt pult, amely mögött bal oldalon külön női és férfi illemhelyiség kézmosóval, jobb oldalon fehérmosogató található. A konyhai és kiszolgáló funkciók átgondoltan, a hatósági előírásoknak megfelelően kerültek kialakításra: külön raktárhelyiségek, hús- és tészta-előkészítő biztosítják a hatékony és professzionális működést. Az ingatlan hátsó részén gazdasági bejárat található, továbbá iroda és személyzeti mosdó is rendelkezésre áll, ami hosszú távon is ideális megoldást nyújt üzemeltetés szempontjából. A fűtést klímaberendezés biztosítja, a felújítás során pedig 3×32 Amper, valamint ipari áram is kialakításra került, ami jelentős előnyt jelent vendéglátó vagy más üzleti tevékenység esetén. A terasz lehetősége tovább növeli a vendégforgalmat és a bevételi potenciált.

Az ingatlan társasházban helyezkedik el, a közös költség mindössze 30.000 Ft/hó, minden egyéb rezsi egyedi mérőórák alapján fizetendő, így a fenntartási költségek jól tervezhetők. A közlekedés kiváló: az Örs vezér tere 10 percen belül elérhető, több buszjárattal és a HÉV-vel egyaránt, ami nemcsak a vendégek, hanem a munkavállalók számára is nagy előnyt jelent.

Ez az ingatlan befektetők számára különösen ideális, hiszen nem csupán egy üzlethelyiség megvásárlásáról van szó, hanem – igény szerint – egy teljesen kiépített, engedélyezett, azonnal üzemeltethető vendéglátó vállalkozás átvételéről is. Az elhelyezkedés, a műszaki tartalom és a teljes felszereltség együttesen biztosítják a gyors megtérülés esélyét és a hosszú távú értékállóságot.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.