Eladó Tégla lakás Mátyásföld

Leírás, további információk

Azonosító: E-XVI-7-841

Zöld belső udvarra néző fekvés és két, egymástól függetlenül is használható szoba adja ennek a XVI. kerületi lakásnak a legfontosabb előnyeit.

Budapest XVI. kerületében, a Prodám utcában eladó egy 54 m²-es, 2 szobás, jó állapotú téglalakás. Az ingatlan egy négyszintes társasház 3. emeletén található, lift nincs az épületben. Ablakai a társasház zöld, fás belső udvara felé néznek.

A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonban van, és a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.

Főbb jellemzők

• 54 m² alapterület
• 2 szoba
• Mindkét szoba külön nyílik a közlekedőből, egymás között is van átjárás
• 3. emeleti elhelyezkedés
• Jó állapotú lakás
• Gázkonvektoros fűtés
• Egyedi víz-, villany- és gázmérők
• 30 000 Ft/hó közös költség, felújítási alappal
• D energetikai besorolás
• Tehermentes, 1/1 tulajdon

A lakás kialakítása

A két szoba elrendezése többféle használatot tesz lehetővé. Mindkét helyiség külön-külön megközelíthető a közlekedőből, ugyanakkor egymás között is van ajtó, ezért a szobák igény szerint önállóan vagy egymáshoz kapcsolódva is használhatók.

Ez a kialakítás praktikus lehet például nappali és hálószoba elrendezésként, de az egyik helyiség dolgozó- vagy vendégszobaként is elkülöníthető anélkül, hogy a másikon keresztül kellene közlekedni.

A lakásban az eredeti fa parketta megmaradt, jelenlegi állapota jó. A korábbi fa ablakokat műanyag nyílászárókra cserélték.

Fürdőszoba és műszaki tartalom

A fürdőszoba ablakos, kádas kialakítású, a WC külön helyiségben található.

A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a használati meleg vizet átfolyós gáz-vízmelegítő állítja elő.

A víz-, villany- és gázfogyasztás egyedi mérőórák alapján számolható el, így a közműköltségek a tényleges fogyasztáshoz igazodnak.

Az ingatlan energetikai besorolása D.

A társasház

A lakás egy négyszintes társasház 3. emeletén helyezkedik el. Lift nincs az épületben, ezért ezt az emeleti elhelyezkedésnél érdemes figyelembe venni.

A társasház folyamatosan végez felújításokat a közös területeken. A legutóbbi munkák során kicserélték a közös területek nyílászáróit, valamint megújították és bővítették az épület elektromos hálózatát a lakások villanyórájáig.

A havi közös költség 30 000 Ft, amely felújítási alapot is tartalmaz. Ez biztosít hátteret a társasház további tervezett karbantartási és korszerűsítési munkáihoz.

Zöld belső környezet

A lakás ablakai nem közvetlenül az utcára, hanem a társasház belső, zöld területére néznek. A nagyobb fák és a növényzettel kialakított udvar a sűrűbb városi környezethez képest eltérő látványt ad a lakásból.

Ez a fekvés különösen azok számára lehet érdekes, akik fontosnak tartják, hogy az ablakok előtt ne közvetlenül utcai forgalom legyen.

Parkolás

Parkolni a környező utcákban, közterületen lehet. A parkolás ezen a területen ingyenes.

Tulajdoni és birtokbaadási információk

Az ingatlan tehermentes, egyetlen tulajdonos 1/1 arányú tulajdonában van.

A teljes vételár megfizetését követően a lakás azonnal birtokba vehető, így a vásárlást követő költözés időpontja jól tervezhető.

Környezet és közlekedés

A Prodám utca Budapest XVI. kerületének zöldebb lakókörnyezetében található. A környéken a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési kapcsolatok is elérhetők.

A lakás azok számára lehet megfelelő, akik két valóban külön is használható szobát keresnek, fontos számukra a zöld belső udvarra néző fekvés, és előnyként értékelik, hogy a társasház közös részeinek korszerűsítése folyamatosan zajlik.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.