Eladó Családi ház Rákosszentmihály

Leírás, további információk

Azonosító: E-XVI-7-850

Felújított családi ház hangulatos szőlőlugassal, fedett grillezőterasszal és két autó számára parkolási lehetőséggel!

Budapest XVI. kerületében, a Rákospalotai határúton kínálunk megvételre egy 60 m²-es, két nagyobb szobával és egy fűtött félszobával rendelkező, felújított családi házat, amely 344 m²-es telken helyezkedik el. Az eredetileg 1960-ban épült ingatlan forgalmas út mentén található, műszaki korszerűsítései és hangulatos kertje pedig kényelmes otthont kínálnak új tulajdonosának.

Főbb jellemzők

• 60 m²-es, felújított családi ház, 344 m²-es telken

• Amerikai konyhás nappali, hálószoba és fűtött félszoba

• Az elmúlt tíz évben elvégzett jelentős felújítások

• Szigetelt épület, felújított és szigetelt tetővel

• Műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárók

• Felújított elektromos hálózat, új bejárati ajtó

• Gázkazános fűtés, padlófűtés a nappaliban, légkondicionáló

• Fedett, grillezővel felszerelt terasz és külön kerti sütögetőhely

• Könnyű fémszerkezetes garázs és további udvari autóbeálló, elektromos kapuval

• Per- és tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően birtokba vehető

A ház bemutatása

Az ingatlan praktikus elrendezésű, világos életteret kínál, ahol az amerikai konyhás nappali a mindennapi családi élet központja lehet. A helyiségben padlófűtés működik, amely kellemes hőérzetet biztosít a hűvösebb hónapokban.

A külön hálószoba parkettaburkolatot kapott, a két nagyméretű beépített szekrény pedig bőséges tárolási lehetőséget nyújt. A beépített bútorok a vételár részét képezik.

A harmadik, fűtött félszoba jelenleg mosókonyhaként funkcionál, és közvetlen kijárattal rendelkezik az udvar felé. A helyiségből pincelejárat is nyílik, amely jelenleg laminált padlóburkolattal van lefedve. A mosókonyha alapterülete a 60 m²-es lakótér részét képezi.

A fürdőszobában fürdőkád és WC található.

Felújítás és műszaki állapot

Az eredetileg 1960-ban épült családi ház az elmúlt tíz évben jelentős korszerűsítésen esett át, amelyek az épület szerkezetét és műszaki rendszereit is érintették.

A tető új fedést kapott, fa tartószerkezetét felújították, és a tető szigetelését is elvégezték. Az épület külső hőszigeteléssel rendelkezik, a nyílászárókat pedig korszerű, műanyag, hő- és hangszigetelt ablakokra cserélték.

Az elektromos hálózatot felújították, valamint új bejárati ajtót építettek be.

A fűtést gázkazán biztosítja, a használati meleg vizet villanybojler állítja elő. A nappaliban felszerelt légkondicionáló a nyári hónapokban gondoskodik a kellemesebb hőmérsékletről.

A padlás megközelítéséhez az épület külső részén külön feljárót alakítottak ki.

Kert, terasz és szabadtéri kikapcsolódás

A 344 m²-es telek egyik legnagyobb értéke a hangulatosan kialakított kert, amely több lehetőséget kínál a pihenésre és a családi, baráti összejövetelekre.

A ház és a garázs között fedett terasz található, grillezővel és kiépített elektromos csatlakozással. A terasz kellemes helyszíne lehet a közös étkezéseknek vagy a munkanap utáni kikapcsolódásnak.

A ház előtt egy másik szabadtéri sütögetőhelyet is kialakítottak, így a kerti programokhoz több lehetőség is rendelkezésre áll.

A kert különleges hangulatát fehér szőlőt termő lugas adja, amely a nyári hónapokban kellemes, zöld környezetet teremt. A telken sárgabarackfa is található, így a saját termesztésű gyümölcsök kedvelői is örömüket lelhetik benne.

A kert öntözését nagyméretű esővízgyűjtő hordó segíti, amely elektromos szivattyúval felszerelt, így az összegyűjtött csapadékvíz praktikus módon hasznosítható.

A ház mögött fatároló, a telek sarkában pedig további tároló található.

Garázs és parkolás

Az udvaron egy könnyű fémszerkezetes garázs biztosít helyet egy személygépkocsi számára, emellett további egy autó udvari parkolása is megoldott.

A bejutást elektromos kapu könnyíti meg, így a két gépkocsi telken belüli elhelyezése kényelmesen biztosított.

Ház és fekvés

Az ingatlan Budapest XVI. kerületében, a Rákospalotai határúton, forgalmas útszakasz mentén helyezkedik el. Elhelyezkedése azok számára lehet megfelelő, akiknek fontos a közúti megközelíthetőség, és nem jelent hátrányt a nagyobb forgalommal járó környezet.

A kerület ezen részén családi házas utcák, üzletek és különféle szolgáltatások is megtalálhatók, így a mindennapi ügyintézéshez szükséges lehetőségek a környéken rendelkezésre állnak.

A közösségi közlekedést több autóbuszjárat szolgálja. A térségben közlekedő 131-es autóbusz az Örs vezér tere irányába biztosít kapcsolatot, ahonnan az M2-es metróval Budapest további részei is elérhetők.

Tulajdoni viszonyok és birtokbaadás

Az ingatlan per- és tehermentes.

A teljes vételár megfizetését követően birtokba vehető, így az új tulajdonos megkezdheti a beköltözés előkészületeit.

Kinek ajánljuk?

A családi ház jó választás lehet pároknak, kisebb családoknak, illetve azoknak, akik felújított, könnyen kezelhető méretű otthont keresnek saját kerttel és praktikus tárolási lehetőségekkel.

A fedett grillezőterasz, a szőlőlugas, a gyümölcsfa és a két autó számára biztosított parkolás olyan kényelmi adottságokat jelentenek, amelyek a mindennapi használat során is értéket képviselnek.

Ha olyan XVI. kerületi családi házat keres, ahol a korszerűsített lakótérhez hangulatos kert és jól használható szabadtéri pihenőhelyek társulnak, érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Azon kedves ügyfeleink, akik közreműködésünkkel találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.